Achat/Vente - Page 4

Déclaration d’achèvement des travaux : étapes et importance

Vous venez d’achever la construction de votre maison individuelle à Saint-Tropez. Vous êtes impatient d’emménager, mais avant de pouvoir profiter pleinement de votre nouveau bien, il est essentiel d’obtenir la déclaration d’achèvement des travaux. Ce document, souvent méconnu, joue un…

Promesse ou compromis de vente : quelle option choisir pour votre bien immobilier ?

Imaginez-vous en train de négocier l’acquisition d’un appartement dans un quartier recherché de Paris. Le vendeur vous propose un prix intéressant, mais vous souhaitez obtenir un prêt immobilier et faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avant de vous engager…

Comment calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

La valeur vénale d’un bien immobilier représente sa juste valeur marchande, c’est-à-dire le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché immobilier dans des conditions normales de transaction. Cette notion est fondamentale pour toute opération immobilière, que ce soit…

La prise de terre : une obligation pour la sécurité électrique

Imaginez une scène : une famille en train de préparer le dîner. Un enfant touche accidentellement le four, il reçoit un choc violent et s’écroule. Ce scénario, malheureusement, n’est pas rare et est souvent lié à un défaut d’installation électrique,…

DPE C : quels avantages pour la vente de votre bien ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape incontournable lors de la vente d’un bien immobilier. Il classe la performance énergétique du bien sur une échelle de A à G, A étant le plus performant. Un DPE C signifie…

Gérer efficacement une indivision lors d’un héritage immobilier : un guide complet

L’indivision, situation où plusieurs personnes détiennent en commun la propriété d’un bien immobilier, est une situation courante lors d’un héritage. Si elle peut paraître simple à première vue, la gestion d’une indivision présente des défis et des pièges potentiels qu’il…

Normes électriques pour les piscines : ce qu’il faut savoir

Chaque année, des accidents liés à l’électricité en piscine sont recensés. En France, on estime que 5 accidents mortels liés à l’électricité en piscine surviennent chaque année. L’eau et l’électricité forment un duo particulièrement dangereux. C’est pourquoi la législation française…

Quand un bien immobilier n’est-il pas soumis au DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il permet d’évaluer la performance énergétique du logement et de renseigner les futurs occupants sur sa consommation d’énergie. L’obligation de réaliser…

Usage mixte professionnel-habitation : réglementation et fiscalité

L’usage mixte professionnel-habitation, qui consiste à combiner une activité professionnelle et un logement dans un même espace, connaît un essor important. Cette tendance, motivée par des facteurs économiques et sociaux, offre de nombreux avantages pour les professionnels comme pour les…

Les dangers du non-versement du séquestre : comprendre les conséquences pour les acheteurs et les vendeurs

Imaginons un scénario courant : vous venez de trouver la maison de vos rêves, un appartement spacieux et lumineux à proximité du centre-ville, et vous avez signé un compromis de vente avec le propriétaire. Tout semble parfait, mais à la…