Achat/Vente

Comment rédiger une promesse de vente entre particuliers ?

Vendre ou acheter un bien immobilier entre particuliers peut sembler simple, mais il est crucial de bien formaliser la vente pour éviter des problèmes futurs. La promesse de vente est un contrat qui engage le vendeur à vendre et l’acheteur…

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Acquérir un fonds de commerce : guide complet pour réussir votre projet

Devenir entrepreneur et gérer son propre commerce est un rêve que nourrissent de nombreuses personnes. L’acquisition d’un fonds de commerce peut être une excellente opportunité pour concrétiser ce projet et profiter d’une base solide pour développer son activité. Un fonds…

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Estimer le prix du m² d’un terrain non viabilisé

Un terrain non viabilisé est un terrain qui n’est pas encore raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement. Son acquisition implique des frais supplémentaires pour la viabilisation, ce qui peut complexifier l’estimation du prix final. Les facteurs qui…

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Le domaine public : implications pour les projets immobiliers

Le domaine public, constitué de biens appartenant à l’État ou aux collectivités locales et affectés à l’usage du public, est un élément fondamental du paysage urbain. Il comprend des espaces variés, des côtes et plages aux parcs et jardins, offrant…

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Le marché immobilier à Salies-du-Salat : focus sur castex immo

Salies-du-Salat, ville thermale dynamique nichée au cœur des Pyrénées, attire de plus en plus de visiteurs et de résidents grâce à son riche patrimoine historique, sa culture vibrante et son environnement naturel exceptionnel. Le marché immobilier local reflète cette attractivité…

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Comprendre les nouveaux seuils DPE pour votre investissement immobilier

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un indicateur crucial pour évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier. Sa prise en compte croissante dans les décisions d’investissement le place au cœur des enjeux immobiliers. Les nouveaux seuils DPE annoncés modifient…

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Nouvelle loi 2017 sur la donation entre époux : ce qui change

Avant la loi de 2017 : un panorama de la donation entre époux Avant l’entrée en vigueur de la loi du 26 mai 2017, la donation entre époux était un outil juridique réglementé par les articles 839 à 869 du…

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Déclaration d’achèvement des travaux : étapes et importance

Vous venez d’achever la construction de votre maison individuelle à Saint-Tropez. Vous êtes impatient d’emménager, mais avant de pouvoir profiter pleinement de votre nouveau bien, il est essentiel d’obtenir la déclaration d’achèvement des travaux. Ce document, souvent méconnu, joue un…

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Promesse ou compromis de vente : quelle option choisir pour votre bien immobilier ?

Imaginez-vous en train de négocier l’acquisition d’un appartement dans un quartier recherché de Paris. Le vendeur vous propose un prix intéressant, mais vous souhaitez obtenir un prêt immobilier et faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avant de vous engager…

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Comment calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

La valeur vénale d’un bien immobilier représente sa juste valeur marchande, c’est-à-dire le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché immobilier dans des conditions normales de transaction. Cette notion est fondamentale pour toute opération immobilière, que ce soit…

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