Achat/Vente

Le domaine public : implications pour les projets immobiliers

Le domaine public, constitué de biens appartenant à l’État ou aux collectivités locales et affectés à l’usage du public, est un élément fondamental du paysage urbain. Il comprend des espaces variés, des côtes et plages aux parcs et jardins, offrant…

Le marché immobilier à Salies-du-Salat : focus sur castex immo

Salies-du-Salat, ville thermale dynamique nichée au cœur des Pyrénées, attire de plus en plus de visiteurs et de résidents grâce à son riche patrimoine historique, sa culture vibrante et son environnement naturel exceptionnel. Le marché immobilier local reflète cette attractivité…

Comprendre les nouveaux seuils DPE pour votre investissement immobilier

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un indicateur crucial pour évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier. Sa prise en compte croissante dans les décisions d’investissement le place au cœur des enjeux immobiliers. Les nouveaux seuils DPE annoncés modifient…

Nouvelle loi 2017 sur la donation entre époux : ce qui change

Avant la loi de 2017 : un panorama de la donation entre époux Avant l’entrée en vigueur de la loi du 26 mai 2017, la donation entre époux était un outil juridique réglementé par les articles 839 à 869 du…

Déclaration d’achèvement des travaux : étapes et importance

Vous venez d’achever la construction de votre maison individuelle à Saint-Tropez. Vous êtes impatient d’emménager, mais avant de pouvoir profiter pleinement de votre nouveau bien, il est essentiel d’obtenir la déclaration d’achèvement des travaux. Ce document, souvent méconnu, joue un…

Promesse ou compromis de vente : quelle option choisir pour votre bien immobilier ?

Imaginez-vous en train de négocier l’acquisition d’un appartement dans un quartier recherché de Paris. Le vendeur vous propose un prix intéressant, mais vous souhaitez obtenir un prêt immobilier et faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avant de vous engager…

Comment calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

La valeur vénale d’un bien immobilier représente sa juste valeur marchande, c’est-à-dire le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché immobilier dans des conditions normales de transaction. Cette notion est fondamentale pour toute opération immobilière, que ce soit…

Durée de validité du diagnostic électricité : ce qu’il faut savoir

Le diagnostic électrique est un document obligatoire pour les propriétaires bailleurs et un outil précieux pour tous ceux qui souhaitent acheter ou louer un logement. Il permet de vérifier l’état de l’installation électrique et de garantir la sécurité des occupants….

La prise de terre : une obligation pour la sécurité électrique

Imaginez une scène : une famille en train de préparer le dîner. Un enfant touche accidentellement le four, il reçoit un choc violent et s’écroule. Ce scénario, malheureusement, n’est pas rare et est souvent lié à un défaut d’installation électrique,…

DPE C : quels avantages pour la vente de votre bien ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape incontournable lors de la vente d’un bien immobilier. Il classe la performance énergétique du bien sur une échelle de A à G, A étant le plus performant. Un DPE C signifie…